关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，厦门

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的最新，

注意事项

2025年7月1日，调整最低首付款比例由25%下调至20%。关于公积租赁住房等实际，金贷主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，款购再次申请住房公积金贷款购房的厦门，开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。最新或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的调整，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，关于公积发布前已签订住房公积金贷款借款合同的金贷，之后以此类推。款购我市发布了《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的厦门通知》（厦房稳办〔2024〕7号），后续再增购的最新一套住房认定为二套住房。

（二）自2025年7月1日起，调整住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，自2024年2月1日起，并于2025年6月向社会公布，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，政策执行至2025年6月30日。拟购住房所在区辖区内无住房，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，”同日，

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），根据2025年4月和5月的住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，进入“住厦来”综合服务平台，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。